Precio de alquiler en Almagro, Caba (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Almagro (Caba) es $870.000 ARS, con 173 avisos vivos; la mitad central va de $650.000 ARS a $1.200.000 ARS.
Las cifras
| Percentil 25 | $650.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $870.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.200.000 ARS |
| Área mediana | 46 m² |
| Avisos analizados | 173 |
| Mediana de la ciudad | $800.000 ARS |
| Frente a la ciudad | +8,8 % |
| Puesto por precio | 9 |
| Zonas en el ranking | 47 |
| Mediana por m² | $18.824 ARS |
Precio por m² de alquiler en Almagro, Caba
El m² en alquiler en Almagro se ubica en $18.824 ARS (mediana); área típica 46.0 m².
Rango de precios de alquiler en Almagro, Caba: de $650.000 ARS a $1.200.000 ARS
El 50% central de los avisos de alquiler en Almagro cuesta entre $650.000 ARS y $1.200.000 ARS; mediana $870.000 ARS (n=173).
Almagro: puesto 9 de 47 en alquiler más caro de Caba
Entre 47 zonas de Caba con datos, Almagro ocupa el puesto 9 por mediana de alquiler ($870.000 ARS).
¿Almagro es caro? Alquiler vs el promedio de Caba
Almagro está 8.8% por encima de la mediana de Caba ($800.000 ARS). Mediana del barrio: $870.000 ARS.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Almagro, Caba?
Con $650.000 ARS entras al 25% más económico de Almagro; para un inmueble típico calcula $870.000 ARS. Datos de 173 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Almagro, Caba? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Almagro ronda $870.000 ARS (mediana de 173 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Almagro: $870.000 ARS (n=173) vs Villa Crespo: $850.000 ARS (n=148). Almagro es 2.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Crespo | $850.000 ARS | 148 | +2,4 % |
| Villa Crespo | $850.000 ARS | 148 | -8,8 % |
| Villa del Parque | $750.000 ARS | 139 | +16 % |
| Villa del Parque | $750.000 ARS | 139 | -0,3 % |
| Villa Devoto | $875.000 ARS | 138 | -0,6 % |
| Villa Devoto | $875.000 ARS | 138 | -6,9 % |
| San Nicolás | $700.000 ARS | 132 | +24,3 % |
| San Nicolás | $700.000 ARS | 132 | +12,9 % |
| Núñez | $1.000.000 ARS | 131 | -13 % |
| Núñez | $1.000.000 ARS | 131 | -15,3 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | +33,8 % |
| San Cristóbal | $650.000 ARS | 114 | +3,5 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | +2,4 % |
| Saavedra | $850.000 ARS | 111 | -13,1 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | +2,4 % |
| Colegiales | $850.000 ARS | 109 | -11,3 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +24,3 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | +16 % |
| Monserrat | $700.000 ARS | 103 | +10,3 % |
| Villa Luro | $750.000 ARS | 103 | +0,5 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +24,3 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | +22,5 % |
| Floresta | $700.000 ARS | 100 | +12,9 % |
| Villa Pueyrredón | $710.000 ARS | 100 | 0 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +24,3 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | +16 % |
| Liniers | $700.000 ARS | 98 | +8,3 % |
| San Telmo | $750.000 ARS | 98 | +3,5 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +24,3 % |
| Boedo | $700.000 ARS | 95 | +0,8 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +27,9 % |
| Villa Lugano | $680.000 ARS | 94 | +27,6 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +8,8 % |
| Barracas | $800.000 ARS | 87 | +14,5 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | +9,4 % |
| Parque Chacabuco | $795.000 ARS | 80 | -0,1 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | +8,8 % |
| Mataderos | $800.000 ARS | 78 | +4,1 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +16 % |
| Retiro | $750.000 ARS | 75 | +6,7 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | +16 % |
| Chacarita | $750.000 ARS | 69 | -10,6 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | +16 % |
| Coghlan | $750.000 ARS | 65 | -8,4 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | +16 % |
| Monte Castro | $750.000 ARS | 61 | +1,6 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | +8,8 % |
| Villa Ortúzar | $800.000 ARS | 58 | -5,9 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | +11,5 % |
| La Paternal | $780.000 ARS | 51 | +1,4 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +25,6 % |
| Parque Patricios | $692.500 ARS | 46 | +0,7 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +45 % |
| Constitución | $600.000 ARS | 44 | +12,6 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +27,9 % |
| La Boca | $680.000 ARS | 43 | +14,9 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | +16 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | +8,8 % |
| Agronomía | $750.000 ARS | 35 | +2,2 % |
| Villa Santa Rita | $800.000 ARS | 35 | +5,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (173 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.