Alquiler de inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba: precio mediano $900.000 ARS
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 50 a 80 m² en alquiler en San Nicolás, la mediana es $900.000 ARS (n=31); rango central $800.000 ARS–$1.000.000 ARS.
$900.000 ARScanon mediano
$800.000 ARS – $1.000.000 ARSmitad central
$15.000 ARSmediana por m²
60 m²área mediana
31avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $800.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $900.000 ARS |
| Percentil 75 | $1.000.000 ARS |
| Área mediana | 60 m² |
| Avisos analizados | 31 |
| Frente a la ciudad | -18,2 % |
| Mediana por m² | $15.000 ARS |
Precio por m² de inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba (alquiler)
El m² de inmuebles de 50 a 80 m² en alquiler en San Nicolás está en $15.000 ARS; área mediana 60.0 m².
Inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás vs Caba: más barato (-18.2%)
En alquiler, inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás cuestan $900.000 ARS de mediana frente a $1.100.000 ARS en todo Caba.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 50 a 80 m² en San Nicolás, Caba?
Desde $800.000 ARS (p25) hasta $1.000.000 ARS (p75); lo típico es $900.000 ARS. 31 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Nicolás: $900.000 ARS (n=31) vs Barracas: $950.000 ARS (n=28). San Nicolás es 5.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barracas | $950.000 ARS | 28 | -5,3 % |
| Liniers | $900.000 ARS | 25 | 0 % |
| Villa Luro | $980.000 ARS | 25 | -8,2 % |
| Colegiales | $1.308.000 ARS | 24 | -31,2 % |
| Parque Chacabuco | $975.000 ARS | 22 | -7,7 % |
| Saavedra | $1.300.000 ARS | 22 | -30,8 % |
| Coghlan | $1.400.000 ARS | 20 | -35,7 % |
| Monserrat | $900.000 ARS | 20 | 0 % |
| San Cristóbal | $855.000 ARS | 20 | +5,3 % |
| Boedo | $925.000 ARS | 18 | -2,7 % |
| Villa Pueyrredón | $950.000 ARS | 18 | -5,3 % |
| Mataderos | $950.000 ARS | 17 | -5,3 % |
| Monte Castro | $970.000 ARS | 16 | -7,2 % |
| Villa Ortúzar | $1.200.000 ARS | 15 | -25 % |
| Retiro | $1.075.000 ARS | 14 | -16,3 % |
| La Paternal | $950.000 ARS | 13 | -5,3 % |
| La Boca | $800.000 ARS | 11 | +12,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.