Alquiler de inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba: precio mediano $850.000 ARS
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 50 a 80 m² en alquiler en Balvanera, la mediana es $850.000 ARS (n=56); rango central $800.000 ARS–$950.000 ARS.
$850.000 ARScanon mediano
$800.000 ARS – $950.000 ARSmitad central
$14.101 ARSmediana por m²
62,5 m²área mediana
56avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $800.000 ARS |
|---|---|
| Mediana | $850.000 ARS |
| Percentil 75 | $950.000 ARS |
| Área mediana | 62,5 m² |
| Avisos analizados | 56 |
| Frente a la ciudad | -22,7 % |
| Mediana por m² | $14.101 ARS |
Precio por m² de inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba (alquiler)
El m² de inmuebles de 50 a 80 m² en alquiler en Balvanera está en $14.101 ARS; área mediana 62.5 m².
Inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera vs Caba: más barato (-22.7%)
En alquiler, inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera cuestan $850.000 ARS de mediana frente a $1.100.000 ARS en todo Caba.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 50 a 80 m² en Balvanera, Caba?
Desde $800.000 ARS (p25) hasta $950.000 ARS (p75); lo típico es $850.000 ARS. 56 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Balvanera: $850.000 ARS (n=56) vs Recoleta: $1.300.000 ARS (n=56). Balvanera es 34.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Recoleta | $1.300.000 ARS | 56 | -34,6 % |
| Villa Urquiza | $1.400.000 ARS | 54 | -39,3 % |
| Núñez | $1.300.000 ARS | 49 | -34,6 % |
| Villa Crespo | $1.200.000 ARS | 44 | -29,2 % |
| Villa del Parque | $1.225.000 ARS | 40 | -30,6 % |
| Villa Lugano | $710.000 ARS | 36 | +19,7 % |
| Villa Devoto | $1.350.000 ARS | 33 | -37 % |
| Floresta | $937.500 ARS | 32 | -9,3 % |
| San Telmo | $895.000 ARS | 32 | -5 % |
| San Nicolás | $900.000 ARS | 31 | -5,6 % |
| Barracas | $950.000 ARS | 28 | -10,5 % |
| Liniers | $900.000 ARS | 25 | -5,6 % |
| Villa Luro | $980.000 ARS | 25 | -13,3 % |
| Colegiales | $1.308.000 ARS | 24 | -35 % |
| Parque Chacabuco | $975.000 ARS | 22 | -12,8 % |
| Saavedra | $1.300.000 ARS | 22 | -34,6 % |
| Coghlan | $1.400.000 ARS | 20 | -39,3 % |
| Monserrat | $900.000 ARS | 20 | -5,6 % |
| San Cristóbal | $855.000 ARS | 20 | -0,6 % |
| Boedo | $925.000 ARS | 18 | -8,1 % |
| Villa Pueyrredón | $950.000 ARS | 18 | -10,5 % |
| Mataderos | $950.000 ARS | 17 | -10,5 % |
| Monte Castro | $970.000 ARS | 16 | -12,4 % |
| Villa Ortúzar | $1.200.000 ARS | 15 | -29,2 % |
| Retiro | $1.075.000 ARS | 14 | -20,9 % |
| La Paternal | $950.000 ARS | 13 | -10,5 % |
| La Boca | $800.000 ARS | 11 | +6,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Argentina (56 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.