¿Qué estrato es Guabinas (Yumbo)?
Según los avisos de hoy, Guabinas es estratos 3 y 4: 68% de los 57 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (26%), estrato 5 (5%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Guabinas
- Estrato 3: 26% (15 avisos: 1 en arriendo y 14 en venta).
- Estrato 4: 68% (39 avisos: 13 en arriendo y 26 en venta).
- Estrato 5: 5% (3 avisos, todos en venta).
Se cuentan 14 avisos de arriendo y 43 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Guabinas puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Yumbo. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Guabinas?
Guabinas (Yumbo) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 68% de 57 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Guabinas?
Sí: estrato 3, 15 avisos (26%); estrato 5, 3 avisos (5%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Guabinas?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Yumbo con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Guabinas?
En arriendo, 93% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 60%.
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