¿Qué estrato es Venecia-I (Sincelejo)?
Según los avisos de hoy, Venecia-I es estrato 4: 71% de los 942 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (14%), estrato 5 (14%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Venecia-I → · Cómo es vivir en Venecia-I
Datos al 2 de noviembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Venecia-I
- Estrato 1: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 14% (134 avisos: 125 en arriendo y 9 en venta).
- Estrato 4: 71% (670 avisos: 651 en arriendo y 19 en venta).
- Estrato 5: 14% (133 avisos: 122 en arriendo y 11 en venta).
- Estrato 6: menos del 1% (4 avisos: 1 en arriendo y 3 en venta).
Se cuentan 899 avisos de arriendo y 43 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Venecia-I puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Sincelejo. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Venecia-I?
Venecia-I (Sincelejo) es mayoritariamente estrato 4: 71% de 942 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 2 de noviembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Venecia-I?
Sí: estrato 3, 134 avisos (14%); estrato 5, 133 avisos (14%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Venecia-I?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Sincelejo con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Venecia-I?
En arriendo, 72% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 44%.
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