¿Qué estrato es Rodadero Sur (Santa Marta)?
Según los avisos de hoy, Rodadero Sur es estratos 5 y 6: 50% de los 413 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 5 (31%), estrato 4 (14%), estrato 3 (4%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Rodadero Sur → · Cómo es vivir en Rodadero Sur
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Rodadero Sur
- Estrato 2: 1% (3 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: 4% (17 avisos: 4 en arriendo y 13 en venta).
- Estrato 4: 14% (57 avisos: 7 en arriendo y 50 en venta).
- Estrato 5: 31% (129 avisos: 18 en arriendo y 111 en venta).
- Estrato 6: 50% (207 avisos: 38 en arriendo y 169 en venta).
Se cuentan 67 avisos de arriendo y 346 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Rodadero Sur puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Santa Marta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Rodadero Sur?
Rodadero Sur (Santa Marta) es mayoritariamente estratos 5 y 6: 50% de 413 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Rodadero Sur?
Sí: estrato 5, 129 avisos (31%); estrato 4, 57 avisos (14%); estrato 3, 17 avisos (4%); estrato 2, 3 avisos (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Rodadero Sur?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Santa Marta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Rodadero Sur?
En arriendo, 57% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 49%.
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