¿Qué estrato es Don Jaca (Santa Marta)?
Según los avisos de hoy, Don Jaca es estratos 4 y 5: 40% de los 143 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 5 (31%), estrato 6 (27%), estrato 3 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Don Jaca → · Cómo es vivir en Don Jaca
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Don Jaca
- Estrato 3: 2% (3 avisos, todos en venta).
- Estrato 4: 40% (57 avisos: 14 en arriendo y 43 en venta).
- Estrato 5: 31% (44 avisos: 2 en arriendo y 42 en venta).
- Estrato 6: 27% (39 avisos: 5 en arriendo y 34 en venta).
Se cuentan 21 avisos de arriendo y 122 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Don Jaca puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Santa Marta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Don Jaca?
Don Jaca (Santa Marta) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 40% de 143 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Don Jaca?
Sí: estrato 5, 44 avisos (31%); estrato 6, 39 avisos (27%); estrato 3, 3 avisos (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Don Jaca?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Santa Marta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Don Jaca?
En arriendo, 67% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 35%.
¿Cuánto cuesta la administración en Don Jaca? →¿De qué tamaño son los apartamentos en Don Jaca? →Cómo es vivir en Don Jaca →Apartamentos en arriendo en Don Jaca →