¿Qué estrato es Maraya (Pereira)?
Según los avisos de hoy, Maraya es estratos 5 y 6: 52% de los 223 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 6 (35%), estrato 4 (12%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
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Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Maraya
- Estrato 1: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 4: 12% (27 avisos: 9 en arriendo y 18 en venta).
- Estrato 5: 52% (117 avisos: 32 en arriendo y 85 en venta).
- Estrato 6: 35% (78 avisos: 32 en arriendo y 46 en venta).
Se cuentan 73 avisos de arriendo y 150 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Maraya puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Pereira. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Maraya?
Maraya (Pereira) es mayoritariamente estratos 5 y 6: 52% de 223 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Maraya?
Sí: estrato 6, 78 avisos (35%); estrato 4, 27 avisos (12%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Maraya?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Pereira con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Maraya?
En arriendo, 44% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 57%.
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