¿Qué estrato es Centro (Montería)?
Según los avisos de hoy, Centro es estrato 3: 75% de los 102 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 4 (17%), estrato 5 (8%), estrato 2 (1%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Centro → · Cómo es vivir en Centro
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Centro
- Estrato 2: 1% (1 aviso, en arriendo).
- Estrato 3: 75% (76 avisos: 31 en arriendo y 45 en venta).
- Estrato 4: 17% (17 avisos: 6 en arriendo y 11 en venta).
- Estrato 5: 8% (8 avisos: 5 en arriendo y 3 en venta).
Se cuentan 43 avisos de arriendo y 59 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Centro puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Montería. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Centro?
Centro (Montería) es mayoritariamente estrato 3: 75% de 102 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Centro?
Sí: estrato 4, 17 avisos (17%); estrato 5, 8 avisos (8%); estrato 2, 1 aviso (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Centro?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Montería con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Centro?
En arriendo, 72% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 76%.
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