¿Qué estrato es Versalles (Manizales)?
Según los avisos de hoy, Versalles es estratos 4 y 5: 55% de los 55 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (33%), estrato 6 (13%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Versalles
- Estrato 4: 33% (18 avisos: 4 en arriendo y 14 en venta).
- Estrato 5: 55% (30 avisos: 1 en arriendo y 29 en venta).
- Estrato 6: 13% (7 avisos, todos en venta).
Se cuentan 5 avisos de arriendo y 50 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Versalles puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Manizales. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Versalles?
Versalles (Manizales) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 55% de 55 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Versalles?
Sí: estrato 4, 18 avisos (33%); estrato 6, 7 avisos (13%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Versalles?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Manizales con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Versalles?
En arriendo, 20% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 58%.
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