¿Qué estrato es Zona-Sur (Fusagasuga)?
Según los avisos de hoy, Zona-Sur es estrato 4: 72% de los 194 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (17%), estrato 5 (11%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Zona-Sur → · Cómo es vivir en Zona-Sur
Datos al 2 de noviembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Zona-Sur
- Estrato 3: 17% (33 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 4: 72% (139 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 5: 11% (22 avisos, todos en arriendo).
Se cuentan 194 avisos de arriendo y 0 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Zona-Sur puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Fusagasuga. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Zona-Sur?
Zona-Sur (Fusagasuga) es mayoritariamente estrato 4: 72% de 194 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 2 de noviembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Zona-Sur?
Sí: estrato 3, 33 avisos (17%); estrato 5, 22 avisos (11%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Zona-Sur?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Fusagasuga con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Zona-Sur?
Casi todos los avisos con estrato de Zona-Sur hoy son de arriendo, así que no hay cómo comparar.
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