¿Qué estrato es Frailes (Dosquebradas)?
Según los avisos de hoy, Frailes es estratos 3 y 4: 65% de los 152 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 4 (28%), estrato 2 (5%), estrato 1 (1%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Frailes
- Estrato 1: 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 2: 5% (7 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: 65% (99 avisos: 5 en arriendo y 94 en venta).
- Estrato 4: 28% (43 avisos: 6 en arriendo y 37 en venta).
- Estrato 5: 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 6: 1% (1 aviso, en arriendo).
Se cuentan 12 avisos de arriendo y 140 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Frailes puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Dosquebradas. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Frailes?
Frailes (Dosquebradas) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 65% de 152 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Frailes?
Sí: estrato 4, 43 avisos (28%); estrato 2, 7 avisos (5%); estrato 1, 1 aviso (1%); estrato 5, 1 aviso (1%); estrato 6, 1 aviso (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Frailes?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Dosquebradas con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Frailes?
En arriendo, 42% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 67%.
¿Cuánto cuesta la administración en Frailes? →¿De qué tamaño son los apartamentos en Frailes? →