¿Qué estrato es Guaymaral (Cúcuta)?
Según los avisos de hoy, Guaymaral es estrato 3: 91% de los 22 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 4 (9%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Guaymaral
- Estrato 3: 91% (20 avisos: 11 en arriendo y 9 en venta).
- Estrato 4: 9% (2 avisos, todos en venta).
Se cuentan 11 avisos de arriendo y 11 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Guaymaral puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cúcuta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Guaymaral?
Guaymaral (Cúcuta) es mayoritariamente estrato 3: 91% de 22 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Guaymaral?
Sí: estrato 4, 2 avisos (9%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Guaymaral?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cúcuta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Guaymaral?
En arriendo, 100% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 82%.