¿Qué estrato es El-Rosal (Cúcuta)?
Según los avisos de hoy, El-Rosal es estrato 3: 58% de los 131 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 4 (23%), estrato 5 (11%), estrato 2 (8%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en El-Rosal → · Cómo es vivir en El-Rosal
Datos al 3 de noviembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en El-Rosal
- Estrato 2: 8% (11 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 3: 58% (76 avisos: 73 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 4: 23% (30 avisos: 19 en arriendo y 11 en venta).
- Estrato 5: 11% (14 avisos: 4 en arriendo y 10 en venta).
Se cuentan 107 avisos de arriendo y 24 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de El-Rosal puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cúcuta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es El-Rosal?
El-Rosal (Cúcuta) es mayoritariamente estrato 3: 58% de 131 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 3 de noviembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en El-Rosal?
Sí: estrato 4, 30 avisos (23%); estrato 5, 14 avisos (11%); estrato 2, 11 avisos (8%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en El-Rosal?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cúcuta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en El-Rosal?
En arriendo, 68% de los avisos con estrato dicen estrato 3; en venta, 13%.
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