¿Qué estrato es Bellavista (Cúcuta)?
Según los avisos de hoy, Bellavista es estratos 5 y 6: 37% de los 54 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 5 (35%), estrato 3 (15%), estrato 4 (7%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Ver los arriendos de hoy en Bellavista → · Cómo es vivir en Bellavista
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Bellavista
- Estrato 2: 6% (3 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: 15% (8 avisos: 4 en arriendo y 4 en venta).
- Estrato 4: 7% (4 avisos: 2 en arriendo y 2 en venta).
- Estrato 5: 35% (19 avisos: 4 en arriendo y 15 en venta).
- Estrato 6: 37% (20 avisos: 8 en arriendo y 12 en venta).
Se cuentan 18 avisos de arriendo y 36 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Bellavista puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cúcuta. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Bellavista?
Bellavista (Cúcuta) es mayoritariamente estratos 5 y 6: 37% de 54 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 30 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Bellavista?
Sí: estrato 5, 19 avisos (35%); estrato 3, 8 avisos (15%); estrato 4, 4 avisos (7%); estrato 2, 3 avisos (6%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Bellavista?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cúcuta con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Bellavista?
En arriendo, 44% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 33%.
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