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Dónde vivir en San Fernando con $1.800.000 de arriendo
Con $1.800.000 al mes te alcanza bien en 3 barrios de San Fernando y ajustado en 2 más, de 5 barrios con muestra. Es lo publicado el 3 de noviembre de 2026: 396 apartamentos en arriendo en 26 portales e inmobiliarias, sin repetir el aviso. Precio pedido, sin administración.
Para que se entienda en tamaño: con $1.800.000 en Zona Oriental alcanza para 2 alcobas: la mediana de ese tamaño ahí es $1.435.000, sobre 74 avisos del barrio.
Te alcanza bien
Barrios donde $1.800.000 llega a la mediana: la mitad de los avisos o más pide eso o menos. Ordenados por cantidad de avisos publicados. «Te alcanza para» compara con la mediana de cada tamaño, donde hay 8 o más.
| Barrio | Avisos | Mediana | Te alcanza para | |
|---|---|---|---|---|
| Zona Oriental | 74 | $1.760.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Zona Occidental | 71 | $1.785.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Zona Norte | 70 | $1.675.000 | 2 alcobas | ver avisos |
Alcanza, ajustado
Barrios donde $1.800.000 llega al 25% más económico pero no a la mediana. Hay oferta, pero poca para elegir.
| Barrio | Avisos | El 25% más barato, bajo | Mediana | |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 102 | $1.406.250 | $2.035.000 | ver avisos |
| Zona Sur | 79 | $1.472.500 | $2.290.000 | ver avisos |
Lo que NO alcanza con $1.800.000
Ningún barrio medido queda del todo fuera, pero en estos el presupuesto no llega a la mediana. Los más grandes por encima de tu presupuesto: Centro (mediana $2.035.000, 102 avisos) y Zona Sur (mediana $2.290.000, 79 avisos). Ahí lo que hay a ese precio es la excepción, no la regla.
¿Y con otro presupuesto?
Todos los presupuestos con página en San Fernando: $1.500.000 · $1.800.000 · $2.000.000 · $2.500.000 · $3.000.000 · $4.000.000 · $5.000.000
Preguntas sobre vivir en San Fernando con $1.800.000
¿Dónde puedo vivir en San Fernando con $1.800.000 de arriendo?
A 3 de noviembre de 2026, con $1.800.000 alcanzas bien —la mitad de la oferta o más— en 3 barrios de San Fernando. Los de más oferta publicada: Zona Oriental (mediana $1.760.000), Zona Occidental (mediana $1.785.000), Zona Norte (mediana $1.675.000). Y ajustado, en el cuarto más económico, en 2 más.
¿En cuántos barrios de San Fernando alcanza $1.800.000?
De 5 barrios de San Fernando con 15 o más apartamentos en arriendo publicados, $1.800.000 alcanza bien en 3, ajustado en 2 y no llega ni al 25% más económico en 0. Sumando los barrios donde alcanza bien hay unos 215 avisos, cerca del 54% de la oferta de la ciudad.
¿$1.800.000 alcanza para un apartamento de 2 alcobas en San Fernando?
En 3 de los 5 barrios de San Fernando con muestra de ese tamaño, la mediana de los apartamentos de 2 alcobas es igual o menor que $1.800.000. Por ejemplo en Zona Oriental: la mediana de 2 alcobas es $1.435.000.
¿Qué significa que «alcanza bien» o «alcanza ajustado»?
«Alcanza bien» es que tu presupuesto llega a la mediana del barrio: la mitad de los apartamentos publicados o más pide eso o menos, así que hay de dónde elegir. «Ajustado» es que llegas al 25% más económico pero no a la mediana: hay oferta, pero poca, y lo más barato del barrio suele tener una razón. Es precio pedido en los avisos, sin administración.
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos publicados a la fecha, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- El «% de la oferta» es aproximado: suma los avisos de los barrios donde la mediana cabe en el presupuesto, no cuenta aviso por aviso.
- Solo barrios con 15 avisos o más. Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Kennedy, El Poblado), porque así los publican los portales. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad se dejan fuera.
- No mide estrato, seguridad, transporte ni estado del apartamento. Mide lo que el mercado publica.
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