¿Arrendar en Madrid o en San Miguel?
Arrendar en Madrid cuesta 21% menos que en San Miguel: la mediana es $1.510.000 contra $1.910.000 al mes, con 1.644 avisos vivos entre las dos. Un apartamento de 2 habitaciones: $1.810.000 en Madrid y $1.850.000 en San Miguel.
Datos al 3 de noviembre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| Madrid | San Miguel | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.510.000 | $1.910.000 |
| Avisos vivos | 1.166 | 478 |
| 1 habitación | $1.460.000 | $1.270.000 |
| 2 habitaciones | $1.810.000 | $1.850.000 |
| 3 o más habitaciones | $1.350.000 | $3.130.000 |
| Apartaestudio | $1.620.000 | $1.380.000 |
| Administración mediana | $375.000 | $395.000 |
| Área mediana | 60 m² | 75 m² |
| Estrato más común | 4 | 4 |
| Con parqueadero | 45% | 68% |
Los barrios más económicos de Madrid
- Fac: $1.200.000
- La Prosperidad: $1.260.000
- Sosiego: $1.270.000
- San Pedro: $1.590.000
- El Cortijo: $1.660.000
Los barrios más económicos de San Miguel
- Zona Sur: $1.470.000
- Zona Norte: $1.870.000
- Centro: $1.980.000
- Zona Oriental: $2.030.000
- Zona Occidental: $2.150.000
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en Madrid o en San Miguel?
Arrendar en Madrid cuesta 21% menos que en San Miguel: la mediana es $1.510.000 contra $1.910.000 al mes, con 1.644 avisos vivos entre las dos. Un apartamento de 2 habitaciones: $1.810.000 en Madrid y $1.850.000 en San Miguel. Datos al 3 de noviembre de 2026.
¿Dónde es más barato un apartaestudio, Madrid o San Miguel?
La mediana de los apartaestudios es $1.620.000 en Madrid y $1.380.000 en San Miguel.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En Madrid: Fac ($1.200.000), La Prosperidad ($1.260.000), Sosiego ($1.270.000). En San Miguel: Zona Sur ($1.470.000), Zona Norte ($1.870.000), Centro ($1.980.000).
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