Casas en venta en Barranquilla

Comprar una casa en Barranquilla cuesta, al 24 de octubre de 2026, una mediana de $890.000.000, según 3.501 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $935.000.000, 2 habitaciones $480.000.000, 3 o más habitaciones $895.000.000. El metro cuadrado mediano es $3.428.571; 91 son para estrenar (mediana $840.000.000); 3.351 usadas (mediana $900.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Barranquilla, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Localidad Metropolitana ($340.000.000) · Localidad Suroccidente ($430.000.000) · Localidad Suroriente ($440.000.000)

Casas en venta publicadas hace poco en Barranquilla

Ver los 3.501 en venta en Barranquilla →

3.501avisos vivos

$890.000.000precio mediano

$110.000.000el más económico

$3.428.571por m² (mediana)

81%con parqueadero

Actualizado el 24 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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Casas en venta en Barranquilla por localidad

Localidad Norte-Centro Histórico · 1.594Localidad Riomar · 847Localidad Suroccidente · 253Localidad Suroriente · 146Localidad Metropolitana · 45

Cuánto cuesta comprar en Barranquilla

El rango va de $110.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $890.000.000. Es 23% más económico que el promedio del país.

Precio de casas en venta en Barranquilla, octubre de 2026: mediana $890.000.000

Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Barranquilla →Casas en venta en Barranquilla por zona Precio del m² en Barranquilla Cuota inicial para comprar en Barranquilla Gastos de compra de vivienda

Qué tiene la oferta de Barranquilla

20 de una alcoba · 62 de dos · 3335 de tres o más
2845 incluyen parqueadero
Solo 2037 (58%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Barranquilla

Esos 3.501 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Barranquilla?

Comprar una casa en Barranquilla cuesta, al 24 de octubre de 2026, una mediana de $890.000.000, según 3.501 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $935.000.000, 2 habitaciones $480.000.000, 3 o más habitaciones $895.000.000. El rango va de $110.000.000 a $5.000.000.000. Es 23% más económico que el promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántas casas en venta hay en Barranquilla?

Al 24 de octubre de 2026 había 3.501 publicadas en Barranquilla, sumando 2 portales e inmobiliarias: 20 de una alcoba, 62 de dos y 3335 de tres o más. Solo 2037 (58%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántas casas en venta en Barranquilla tienen parqueadero?

2845 de los 3.501 avisos (81%) declaran parqueadero en Barranquilla, a 24 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Barranquilla?

La mediana de hoy es $3.428.571 por m², calculada sobre las casas en venta en Barranquilla que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $342.857.100. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en Barranquilla?

Hoy en Barranquilla hay 91 para estrenar con mediana de $840.000.000 y 3.351 usadas con mediana de $900.000.000. Las nuevas salen más baratos en precio total, en buena parte porque suelen ser más pequeñas. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Barranquilla?

Por precio mediano de hoy: Localidad Metropolitana ($340.000.000, 45 avisos), Localidad Suroccidente ($430.000.000, 253 avisos), Localidad Suroriente ($440.000.000, 146 avisos). La mediana de toda la ciudad es $890.000.000.

¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Barranquilla?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Barranquilla?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

Lo mismo en Barranquilla, de otra forma

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¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti en Barranquilla, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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