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Apartamento en piso alto en arriendo en Prados De Sabaneta, Sabaneta: ¿cuánto más cuesta?
En Prados De Sabaneta, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.180.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.050.000 en pisos 1 a 3: 4% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% menos ($44.000 contra $45.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 78 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Prados De Sabaneta que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Prados De Sabaneta
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 56 | $3.180.000 | $2.950.000 – $3.460.000 | 72 m² | $44.000 |
| Pisos 1 a 3 | 22 | $3.050.000 | $2.950.000 – $3.400.000 | 72 m² | $45.000 |
| Todo Prados De Sabaneta | 155 | $3.000.000 | $2.900.000 – $3.450.000 | 70 m² | $43.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Prados De Sabaneta» pero no en la comparación.
- En piso alto: 7 de una habitación o apartaestudios, 14 de dos y 35 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 6 de una habitación o apartaestudios, 12 de dos y 4 de tres o más.
¿Y en el resto de Sabaneta?
En toda Sabaneta el piso 6 o más pide $3.050.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.800.000: +9%. Prados De Sabaneta está en línea con lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Mayorca (+32%) Las Lomitas (+14%) La Florida (+12%) Monteazul (+8%) Entreamigos (+4%)
Donde casi no cambia o es más barato: San Jose (−10%) Aves Maria (−7%) Vegas De La Doctora (−7%) Entreamigos (+4%) Monteazul (+8%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 80 de 155 avisos de Prados De Sabaneta lo dicen (52%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Prados De Sabaneta?
En Prados De Sabaneta, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.180.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.050.000 en pisos 1 a 3: 4% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% menos ($44.000 contra $45.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 56 avisos en piso 6 o más y 22 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Prados De Sabaneta?
La mitad pide $3.180.000 o menos al mes; el rango típico va de $2.950.000 a $3.460.000, con un área mediana de 72 m².
¿Es más barato un primer piso en Prados De Sabaneta?
Los pisos 1 a 3 piden $3.050.000 en la mediana (rango $2.950.000 a $3.400.000), con 72 m² de área mediana. Es 4% menos que un piso alto.
¿En Sabaneta el piso alto es más caro?
En toda Sabaneta, un apartamento en piso 6 o más pide $3.050.000 en la mediana, contra $2.800.000 en pisos 1 a 3 (+9%). En Prados De Sabaneta la diferencia es +4%.
¿Cuántos avisos de Prados De Sabaneta dicen el piso?
80 de 155 (52%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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