← Apartamentos en arriendo en Aves Maria
Apartamento en piso alto en arriendo en Aves Maria, Sabaneta: ¿cuánto más cuesta?
En Aves Maria, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.300.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.550.000 en pisos 1 a 3: 7% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 5% más ($38.000 contra $37.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 80 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Aves Maria que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Aves Maria
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 72 | $3.300.000 | $2.840.000 – $3.900.000 | 85 m² | $38.000 |
| Pisos 1 a 3 | 8 | $3.550.000 | $3.000.000 – $3.930.000 | 109 m² | $37.000 |
| Todo Aves Maria | 182 | $3.500.000 | $3.000.000 – $3.940.000 | 90 m² | $39.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Aves Maria» pero no en la comparación.
- En piso alto: 1 de una habitación o apartaestudios, 17 de dos y 54 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 0 de una habitación o apartaestudios, 2 de dos y 6 de tres o más.
¿Y en el resto de Sabaneta?
En toda Sabaneta el piso 6 o más pide $3.050.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.800.000: +9%. Aves Maria está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Mayorca (+32%) Las Lomitas (+14%) La Florida (+12%) Monteazul (+8%) Entreamigos (+4%)
Donde casi no cambia o es más barato: San Jose (−10%) Vegas De La Doctora (−7%) Entreamigos (+4%) Prados De Sabaneta (+4%) Monteazul (+8%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 85 de 182 avisos de Aves Maria lo dicen (47%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Aves Maria?
En Aves Maria, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.300.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.550.000 en pisos 1 a 3: 7% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 5% más ($38.000 contra $37.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 72 avisos en piso 6 o más y 8 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Aves Maria?
La mitad pide $3.300.000 o menos al mes; el rango típico va de $2.840.000 a $3.900.000, con un área mediana de 85 m².
¿Es más barato un primer piso en Aves Maria?
Los pisos 1 a 3 piden $3.550.000 en la mediana (rango $3.000.000 a $3.930.000), con 109 m² de área mediana. En Aves Maria no es más barato: cuesta 8% más que un piso alto.
¿En Sabaneta el piso alto es más caro?
En toda Sabaneta, un apartamento en piso 6 o más pide $3.050.000 en la mediana, contra $2.800.000 en pisos 1 a 3 (+9%). En Aves Maria la diferencia es −7%.
¿Cuántos avisos de Aves Maria dicen el piso?
85 de 182 (47%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
Arriendos nuevos en Aves Maria →Apartamentos en arriendo en Aves Maria →Cómo es vivir en Aves Maria →