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Apartamento en piso alto en arriendo en La Florida, Sabaneta: ¿cuánto más cuesta?
En La Florida, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.450.000 al mes en la mitad de los casos, contra $2.130.000 en pisos 1 a 3: 15% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 2% menos ($41.000 contra $42.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 56 apartamentos y apartaestudios en arriendo en La Florida que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en La Florida
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 44 | $2.450.000 | $2.040.000 – $3.000.000 | 60 m² | $41.000 |
| Pisos 1 a 3 | 12 | $2.130.000 | $1.700.000 – $2.680.000 | 53 m² | $42.000 |
| Todo La Florida | 147 | $2.700.000 | $2.100.000 – $3.000.000 | 65 m² | $41.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo La Florida» pero no en la comparación.
- En piso alto: 10 de una habitación o apartaestudios, 19 de dos y 15 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 6 de una habitación o apartaestudios, 1 de dos y 5 de tres o más.
¿Y en el resto de Sabaneta?
En toda Sabaneta el piso 6 o más pide $3.000.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.700.000: +11%. La Florida está en línea con lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Calle Larga (+46%) Cañaveralejo (+45%) Sabaneta (+35%) Mayorca (+32%) La Doctora (+12%)
Donde casi no cambia o es más barato: Aves Maria (−13%) Vegas De La Doctora (−7%) Prados De Sabaneta (+0%) San José (+1%) Pan De Azucar (+2%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 59 de 147 avisos de La Florida lo dicen (40%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en La Florida?
En La Florida, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.450.000 al mes en la mitad de los casos, contra $2.130.000 en pisos 1 a 3: 15% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 2% menos ($41.000 contra $42.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 44 avisos en piso 6 o más y 12 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en La Florida?
La mitad pide $2.450.000 o menos al mes; el rango típico va de $2.040.000 a $3.000.000, con un área mediana de 60 m².
¿Es más barato un primer piso en La Florida?
Los pisos 1 a 3 piden $2.130.000 en la mediana (rango $1.700.000 a $2.680.000), con 53 m² de área mediana. Es 13% menos que un piso alto.
¿En Sabaneta el piso alto es más caro?
En toda Sabaneta, un apartamento en piso 6 o más pide $3.000.000 en la mediana, contra $2.700.000 en pisos 1 a 3 (+11%). En La Florida la diferencia es +15%.
¿Cuántos avisos de La Florida dicen el piso?
59 de 147 (40%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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