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¿Cuánto cuesta la administración en San Javier (Medellín)?
La administración en San Javier cuesta $225.000 al mes en la mediana, y la mitad de los apartamentos paga entre $204.000 y $300.000. Son 40 avisos de hoy que dicen cuánto es la cuota.
Datos al 30 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta que dicen cuánto es la administración. Se descartan cuotas por debajo de $30.000 o por encima de $5.000.000 y, en arriendo, las que igualan o pasan el canon.
Administración según el tamaño
- 1 habitación: $215.000 al mes (5 avisos).
- 2 habitaciones: $205.000 al mes (11 avisos).
- 3 o más habitaciones: $250.000 al mes (24 avisos).
Los apartamentos más grandes pagan más porque la cuota se calcula sobre el coeficiente de copropiedad, que depende del área.
En arriendo y en venta
- Venta: mediana $225.000 (40 avisos).
La administración es del edificio, no del contrato: se suman los dos mercados para tener más edificios en la muestra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la administración en San Javier?
La mediana es $225.000 al mes; la mitad central va de $204.000 a $300.000. Sale de 40 avisos de arriendo y venta en San Javier (Medellín) al 30 de octubre de 2026.
¿Cuánto es la administración de un apartamento de 2 habitaciones en San Javier?
La mediana para 2 habitaciones es $205.000 al mes. Por tamaño: 1 habitación, $215.000; 2 habitaciones, $205.000; 3 o más habitaciones, $250.000.
¿Qué cubre la administración?
La cuota de administración paga los gastos comunes del edificio o conjunto: vigilancia, aseo de zonas comunes, ascensores, mantenimiento y, según el conjunto, piscina, gimnasio u otras zonas. No incluye los servicios públicos del apartamento. Por eso varía tanto entre edificios del mismo barrio.
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