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Departamento en venta en Magdalena del Mar, Lima
S/ 419,000 soles
En resumen
S/ 419,000: 18 % por debajo de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 2 dormitorios (S/ 510,000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 814 días (desde el 28 de julio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 419,000, 18 % por debajo de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 2 dormitorios (S/ 510,000). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 814 días (desde el 28 de julio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 57 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 7,351
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Magdalena del Mar, con una mediana de S/ 510,000. Este pide 18% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 28 de 117, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 7,351, frente a S/ 7,877 en el distrito.
Magdalena del Mar es un distrito de precio medio (+1% frente al m² de la ciudad): S/ 7,531 por m² frente a S/ 7,450 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 31,425. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 41,900 y con 20%, S/ 83,800. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Magdalena del Mar →Buscar en Magdalena del Mar →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.