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Casa en venta en San Borja, Lima
S/ 2.4 millones soles
En resumen
S/ 2.4 millones: 24 % por encima de la mediana de San Borja para casas de 3 dormitorios (S/ 1.9 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 1586 días (desde el 16 de junio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 2.4 millones, 24 % por encima de la mediana de San Borja para casas de 3 dormitorios (S/ 1.9 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 1586 días (desde el 16 de junio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 402 m²
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Por m²
- S/ 5,955
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Borja, con una mediana de S/ 1.9 millones. Este pide 24% más que la mediana del distrito, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 14 de 17, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 5,955, frente a S/ 6,660 en el distrito.
San Borja es un distrito de precio medio (+13% frente al m² de la ciudad): S/ 6,712 por m² frente a S/ 5,932 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 179,550. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 239,400 y con 20%, S/ 478,800. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Borja →Buscar en San Borja →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.