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Casa en venta en San Miguel, Lima
S/ 1.6 millones soles
En resumen
S/ 1.6 millones: 38 % por encima de la mediana de San Miguel para casas de 5 dormitorios (S/ 1.2 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 816 días (desde el 25 de julio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 1.6 millones, 38 % por encima de la mediana de San Miguel para casas de 5 dormitorios (S/ 1.2 millones). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 36, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 816 días (desde el 25 de julio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 140 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- S/ 11,759
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 casas de 5 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 1.2 millones. Este pide 38% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 32 de 36, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 11,759, frente a S/ 6,324 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (+5% frente al m² de la ciudad): S/ 6,223 por m² frente a S/ 5,932 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 123,469. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 164,625 y con 20%, S/ 329,250. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.