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Departamento en venta en San Miguel, Lima
S/ 371,000 soles
En resumen
S/ 371,000: 4 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 2 dormitorios (S/ 387,000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 49 días (desde el 31 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide S/ 371,000, 4 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 2 dormitorios (S/ 387,000). Lo comparamos con 153 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 153, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 49 días (desde el 31 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 53 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- S/ 7,000
¿Está bien de precio?
Hoy hay 153 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 387,000. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 63 de 153, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 7,000, frente a S/ 6,229 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-17% frente al m² de la ciudad): S/ 6,166 por m² frente a S/ 7,450 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 27,825. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 37,100 y con 20%, S/ 74,200. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 371,000Departamento · 2 dormitorios · 59 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 370,724Departamento · 2 dormitorios · 53 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 371,450Departamento · 2 dormitorios · 74 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 371,777Departamento · 3 dormitorios · 58 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 370,000Departamento · 2 dormitorios · 122 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 372,400Departamento · 2 dormitorios · 68 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.