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Casa en venta en San Miguel, Lima

S/ 1.1 millones soles

Área

465 m²

Baños

3

Cochera

1

Por m²

S/ 2,457

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¿Está bien de precio?

No hay suficientes avisos parecidos publicados en soles (S/) en San Miguel hoy para compararlo con justicia. Mira los parecidos de abajo.

San Miguel es un distrito de precio medio (+2% frente al m² de la ciudad): S/ 6,071 por m² frente a S/ 5,952 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 85,680. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 114,240 y con 20%, S/ 228,480. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.

Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →

Parecidos disponibles hoy

S/ 1.1 millonesCasa · 176 m² · 1 bañoSan Miguel

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
• Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
• Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.

Para seguir leyendo

• Techo Propio, explicado
• La cuota de mantenimiento antes de comprar

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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.