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Departamento en venta en Breña, Lima
S/ 490,000 soles
En resumen
S/ 490,000: 7 % por encima de la mediana de Breña para departamentos de 3 dormitorios (S/ 458,250); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 802 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide S/ 490,000, 7 % por encima de la mediana de Breña para departamentos de 3 dormitorios (S/ 458,250). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 802 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 70 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 7,000
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Breña, con una mediana de S/ 458,250. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 44 de 67, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 7,000, frente a S/ 5,612 en el distrito.
Breña es un distrito accesible (20% bajo el m² de la ciudad): S/ 5,909 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 36,750. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 49,000 y con 20%, S/ 98,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 488,186Departamento · 3 dormitorios · 81 m² · 2 bañosBreña
S/ 482,795Departamento · 3 dormitorios · 71 m² · 2 bañosBreña
S/ 476,209Departamento · 2 dormitorios · 97 m² · 2 bañosBreña
S/ 470,000Departamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 bañosBreña
S/ 469,000Departamento · 3 dormitorios · 76 m² · 2 bañosBreña
S/ 465,000Departamento · 3 dormitorios · 76 m² · 2 bañosBreñaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Breña →Buscar en Breña →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.