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Departamento en venta en San Isidro, Lima

S/ 646,836 soles

Área

65 m²

Dormitorio

1

Baños

2

Cochera

1

Por m²

S/ 9,951

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 128 departamentos de 1 dormitorio en venta publicados en soles (S/) en San Isidro, con una mediana de S/ 472,125. Este pide 37% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 98 de 128, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 9,951, frente a S/ 9,500 en el distrito.

San Isidro es un distrito de precio alto (21% sobre el m² de la ciudad): S/ 9,064 por m² frente a S/ 7,497 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 48,513. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 64,684 y con 20%, S/ 129,367. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
• Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
• Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.

Para seguir leyendo

• Techo Propio, explicado
• La cuota de mantenimiento antes de comprar

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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.