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Casa en venta en Santiago de Surco, Lima

S/ 1.6 millones soles

Área

375 m²

Dormitorios

5

Baños

3

Cocheras

4

Por m²

S/ 4,390

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 138 casas de 5 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Santiago de Surco, con una mediana de S/ 2.2 millones. Este pide 26% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 35 de 138, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 4,390, frente a S/ 6,342 en el distrito.

Santiago de Surco es un distrito de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): S/ 6,606 por m² frente a S/ 5,951 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 123,469. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 164,625 y con 20%, S/ 329,250. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
• Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
• Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.

Para seguir leyendo

• Techo Propio, explicado
• La cuota de mantenimiento antes de comprar

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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.