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Casa en venta en San Miguel, Lima
S/ 1.4 millones soles
En resumen
S/ 1.4 millones: 23 % por encima de la mediana de San Miguel para casas de 4 dormitorios (S/ 1.2 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 815 días (desde el 26 de julio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 1.4 millones, 23 % por encima de la mediana de San Miguel para casas de 4 dormitorios (S/ 1.2 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 815 días (desde el 26 de julio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 214 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 6,624
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 1.2 millones. Este pide 23% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 10 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 6,624, frente a S/ 5,550 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (+5% frente al m² de la ciudad): S/ 6,223 por m² frente a S/ 5,932 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 106,313. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 141,750 y con 20%, S/ 283,500. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.