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Departamento en venta en San Miguel, Lima
S/ 373,000 soles
En resumen
S/ 373,000: 19 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 462,782); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 814 días (desde el 28 de julio); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 373,000, 19 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 462,782). Lo comparamos con 174 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 174, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 814 días (desde el 28 de julio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 60 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 6,217
¿Está bien de precio?
Hoy hay 174 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 462,782. Este pide 19% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 26 de 174, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 6,217, frente a S/ 5,867 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-17% frente al m² de la ciudad): S/ 6,166 por m² frente a S/ 7,450 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 27,975. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 37,300 y con 20%, S/ 74,600. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 372,400Departamento · 2 dormitorios · 68 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 374,000Departamento · 3 dormitorios · 70 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 374,220Departamento · 3 dormitorios · 79 m² · 2 bañosSan Miguel
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S/ 371,450Departamento · 2 dormitorios · 74 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.