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Casa en venta en Comas, Lima

US$ 240,000 dólares

Casa en venta en Comas, Lima
Área
638 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Por m²
US$ 376

Ver el aviso original en infocasas_pe →

¿Está bien de precio?

Hoy hay 15 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Comas, con una mediana de US$ 195,000. Este pide 23% más que la mediana del distrito, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 11 de 15, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 376, frente a US$ 550 en el distrito.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos US$ 18,000. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían US$ 24,000 y con 20%, US$ 48,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP. Si tu crédito es en soles, el banco fijará el monto con el tipo de cambio del día.

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Antes de pagar nada

  • Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
  • Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
  • Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.

Para seguir leyendo

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Datos del aviso publicado en infocasas_pe, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.