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Departamento en venta en Magdalena del Mar, Lima
US$ 275,000 dólares
En resumen
US$ 275,000: 38 % por encima de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 3 dormitorios (US$ 200,000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 24 días (desde el 25 de setiembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 275,000, 38 % por encima de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 3 dormitorios (US$ 200,000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 24 días (desde el 25 de setiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 181 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- US$ 1,519
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Magdalena del Mar, con una mediana de US$ 200,000. Este pide 38% más que la mediana del distrito, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 36 de 40, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1,519, frente a US$ 2,067 en el distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos US$ 20,625. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían US$ 27,500 y con 20%, US$ 55,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP. Si tu crédito es en soles, el banco fijará el monto con el tipo de cambio del día.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Magdalena del Mar →Buscar en Magdalena del Mar →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.