Perú › Venta en Lima › Departamentos y casas en venta en La Victoria › Departamento
Departamento en venta en La Victoria, Lima
S/ 473,000 soles
En resumen
S/ 473,000: 17 % por encima de la mediana de La Victoria para departamentos de 2 dormitorios (S/ 405,000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 39 días (desde el 9 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 473,000, 17 % por encima de la mediana de La Victoria para departamentos de 2 dormitorios (S/ 405,000). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 66 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 39 días (desde el 9 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 56 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 8,446
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en La Victoria, con una mediana de S/ 405,000. Este pide 17% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 66 de 74, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 8,446, frente a S/ 7,445 en el distrito.
La Victoria es un distrito de precio medio (+1% frente al m² de la ciudad): S/ 7,463 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 35,475. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 47,300 y con 20%, S/ 94,600. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 471,762Departamento · 3 dormitorios · 74 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 475,000Departamento · 3 dormitorios · 72 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 475,000Departamento · 2 dormitorios · 53 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 470,000Departamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 476,080Departamento · 2 dormitorios · 62 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 476,341Departamento · 2 dormitorios · 86 m² · 2 bañosLa VictoriaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en La Victoria →Buscar en La Victoria →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.