Perú › Venta en Lima › Departamentos y casas en venta en San Miguel › Departamento
Departamento en venta en San Miguel, Lima
S/ 353,416 soles
En resumen
S/ 353,416: 23 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 459,476); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 39 días (desde el 9 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 353,416, 23 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 459,476). Lo comparamos con 178 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 178, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 39 días (desde el 9 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 63 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 5,610
¿Está bien de precio?
Hoy hay 178 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 459,476. Este pide 23% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 19 de 178, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 5,610, frente a S/ 5,867 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-16% frente al m² de la ciudad): S/ 6,167 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 26,506. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 35,342 y con 20%, S/ 70,683. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 353,400Departamento · 2 dormitorios · 52 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 355,000Departamento · 3 dormitorios · 78 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 356,000Departamento · 2 dormitorios · 54 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 357,000Departamento · 2 dormitorios · 47 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 357,000Departamento · 2 dormitorios · 58 m² · 1 bañoSan Miguel
S/ 349,600Departamento · 3 dormitorios · 82 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.