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Departamento en venta en San Isidro, Lima
US$ 440,000 dólares
En resumen
US$ 440,000: 10 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 3 dormitorios (US$ 490,000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 440,000, 10 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 3 dormitorios (US$ 490,000). Lo comparamos con 321 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 129 de 321, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 160 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Por m²
- US$ 2,750
¿Está bien de precio?
Hoy hay 321 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en San Isidro, con una mediana de US$ 490,000. Este pide 10% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 129 de 321, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 2,750, frente a US$ 2,773 en el distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos US$ 33,000. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían US$ 44,000 y con 20%, US$ 88,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP. Si tu crédito es en soles, el banco fijará el monto con el tipo de cambio del día.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Isidro →Buscar en San Isidro →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.