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Departamento en venta en San Isidro, Lima
S/ 1.5 millones soles
En resumen
S/ 1.5 millones: 45 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 4 dormitorios (S/ 2.7 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 805 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 1.5 millones, 45 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 4 dormitorios (S/ 2.7 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 805 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 173 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 8,701
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 departamentos de 4 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Isidro, con una mediana de S/ 2.7 millones. Este pide 45% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 8 de 58, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 8,701, frente a S/ 8,866 en el distrito.
San Isidro es un distrito de precio alto (21% sobre el m² de la ciudad): S/ 9,064 por m² frente a S/ 7,497 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 112,893. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 150,523 y con 20%, S/ 301,047. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Isidro →Buscar en San Isidro →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.