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Departamento en venta en Magdalena del Mar, Lima
S/ 537,800 soles
En resumen
S/ 537,800: 5 % por encima de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 2 dormitorios (S/ 512,500); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide S/ 537,800, 5 % por encima de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 2 dormitorios (S/ 512,500). Lo comparamos con 136 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 136, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 63 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 8,537
¿Está bien de precio?
Hoy hay 136 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Magdalena del Mar, con una mediana de S/ 512,500. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 77 de 136, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 8,537, frente a S/ 8,023 en el distrito.
Magdalena del Mar es un distrito de precio medio (+3% frente al m² de la ciudad): S/ 7,659 por m² frente a S/ 7,450 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 40,335. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 53,780 y con 20%, S/ 107,560. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Magdalena del Mar →Buscar en Magdalena del Mar →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.