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Departamento en venta en Magdalena del Mar, Lima
S/ 432,630 soles
En resumen
S/ 432,630: 35 % por debajo de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 3 dormitorios (S/ 662,460); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 339 días (desde el 14 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 432,630, 35 % por debajo de la mediana de Magdalena del Mar para departamentos de 3 dormitorios (S/ 662,460). Lo comparamos con 154 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 154, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 339 días (desde el 14 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 63 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 6,867
¿Está bien de precio?
Hoy hay 154 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Magdalena del Mar, con una mediana de S/ 662,460. Este pide 35% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 9 de 154, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 6,867, frente a S/ 7,422 en el distrito.
Magdalena del Mar es un distrito de precio medio (+4% frente al m² de la ciudad): S/ 7,671 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 32,447. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 43,263 y con 20%, S/ 86,526. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Magdalena del Mar →Buscar en Magdalena del Mar →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.