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Casa en venta en San Borja, Lima
S/ 2.7 millones soles
En resumen
S/ 2.7 millones: 16 % por encima de la mediana de San Borja para casas de 5 dormitorios (S/ 2.3 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 1089 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 cocheras.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 2.7 millones, 16 % por encima de la mediana de San Borja para casas de 5 dormitorios (S/ 2.3 millones). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 41, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 1089 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 cocheras.
- Área
- 485 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Por m²
- S/ 5,493
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 casas de 5 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Borja, con una mediana de S/ 2.3 millones. Este pide 16% más que la mediana del distrito, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 32 de 41, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 5,493, frente a S/ 6,713 en el distrito.
San Borja es un distrito de precio medio (+13% frente al m² de la ciudad): S/ 6,713 por m² frente a S/ 5,951 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 199,800. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 266,400 y con 20%, S/ 532,800. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Borja →Buscar en San Borja →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.