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Departamento en venta en San Isidro, Lima
S/ 565,000 soles
En resumen
S/ 565,000: 25 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 2 dormitorios (S/ 756,200); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 601 días (desde el 25 de febrero); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 565,000, 25 % por debajo de la mediana de San Isidro para departamentos de 2 dormitorios (S/ 756,200). Lo comparamos con 215 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 215, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 601 días (desde el 25 de febrero); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 61 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 9,262
¿Está bien de precio?
Hoy hay 215 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Isidro, con una mediana de S/ 756,200. Este pide 25% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 51 de 215, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 9,262, frente a S/ 9,172 en el distrito.
San Isidro es un distrito de precio alto (23% sobre el m² de la ciudad): S/ 9,064 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 42,375. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 56,500 y con 20%, S/ 113,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 565,000Departamento · 3 dormitorios · 69 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 565,000Departamento · 1 dormitorio · 50 m² · 1 bañoSan Isidro
S/ 562,400Departamento · 2 dormitorios · 64 m² · 1 bañoSan Isidro
S/ 568,606Departamento · 2 dormitorios · 73 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 570,000Departamento · 3 dormitorios · 71 m² · 2 bañosSan Isidro
S/ 554,000Departamento · 2 dormitorios · 63 m² · 2 bañosSan IsidroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Isidro →Buscar en San Isidro →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.