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Departamento en venta en Jesús María, Lima
S/ 656,580 soles
En resumen
S/ 656,580: 43 % por encima de la mediana de Jesús María para departamentos de 2 dormitorios (S/ 458,166); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 452 días (desde el 23 de julio); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 656,580, 43 % por encima de la mediana de Jesús María para departamentos de 2 dormitorios (S/ 458,166). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 102 de 107, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 452 días (desde el 23 de julio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 75 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- S/ 8,754
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 departamentos de 2 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en Jesús María, con una mediana de S/ 458,166. Este pide 43% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 102 de 107, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 8,754, frente a S/ 7,304 en el distrito.
Jesús María es un distrito de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): S/ 7,359 por m² frente a S/ 7,374 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 49,244. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 65,658 y con 20%, S/ 131,316. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 657,530Departamento · 3 dormitorios · 71 m² · 2 bañosJesús María
S/ 653,064Departamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 bañosJesús María
S/ 651,000Departamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 bañosJesús María
S/ 650,901Departamento · 3 dormitorios · 88 m² · 2 bañosJesús María
S/ 650,000Departamento · 3 dormitorios · 80 m² · 2 bañosJesús María
S/ 650,000Departamento · 3 dormitorios · 92 m² · 2 bañosJesús MaríaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Jesús María →Buscar en Jesús María →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.