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Casa en venta en Comas, Lima
US$ 62,000 dólares
- Área
- 380 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Por m²
- US$ 163
Ver el aviso original en infocasas_pe →
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (US$) en Comas, con una mediana de US$ 195,000. Este pide 68% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 1 de 15, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 163, frente a US$ 550 en el distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos US$ 4,650. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían US$ 6,200 y con 20%, US$ 12,400. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP. Si tu crédito es en soles, el banco fijará el monto con el tipo de cambio del día.
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso publicado en infocasas_pe, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.