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Departamento en venta en San Miguel, Lima
S/ 375,000 soles
En resumen
S/ 375,000: 17 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 449,533); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 81 días (desde el 1 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide S/ 375,000, 17 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 449,533). Lo comparamos con 172 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 172, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 81 días (desde el 1 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 91 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- S/ 4,121
¿Está bien de precio?
Hoy hay 172 departamentos de 3 dormitorios en venta publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 449,533. Este pide 17% menos que la mediana del distrito, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 29 de 172, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 4,121, frente a S/ 5,804 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-18% frente al m² de la ciudad): S/ 6,166 por m² frente a S/ 7,497 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA la cuota inicial es desde 7.5% del valor, si la vivienda está dentro del rango de precio vigente del programa: aquí serían unos S/ 28,125. Los bancos fijan la cuota inicial de sus créditos hipotecarios, por lo general mayor: con 10% serían S/ 37,500 y con 20%, S/ 75,000. Aparte están la alcabala (3% sobre la parte del valor que excede 10 UIT, la paga el comprador), la notaría y la inscripción en SUNARP.
Comprar con el Fondo MIVIVIENDA →Los gastos de comprar →
Parecidos disponibles hoy
S/ 375,000Departamento · 2 dormitorios · 90 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 375,000Departamento · 3 dormitorios · 31 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 375,080Departamento · 3 dormitorios · 65 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 374,916Departamento · 2 dormitorios · 67 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 374,700Departamento · 3 dormitorios · 73 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 374,646Departamento · 3 dormitorios · 80 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Antes de firmar, pide el certificado registral (cargas y gravámenes) y las constancias de no adeudo de predial, arbitrios y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en San Miguel →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.