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Apartamento en piso alto en arriendo en Centro, Rionegro: ¿cuánto más cuesta?
En Centro, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.600.000 al mes en la mitad de los casos, contra $1.800.000 en pisos 1 a 3: 44% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 4% más ($37.000 contra $35.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 119 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Centro que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Centro
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 85 | $2.600.000 | $1.900.000 – $2.800.000 | 66 m² | $37.000 |
| Pisos 1 a 3 | 34 | $1.800.000 | $1.660.000 – $2.800.000 | 52 m² | $35.000 |
| Todo Centro | 203 | $2.200.000 | $1.700.000 – $2.800.000 | 60 m² | $36.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Centro» pero no en la comparación.
- En piso alto: 9 de una habitación o apartaestudios, 49 de dos y 27 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 6 de una habitación o apartaestudios, 16 de dos y 12 de tres o más.
¿Y en el resto de Rionegro?
En toda Rionegro el piso 6 o más pide $2.500.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.600.000: −4%. Centro está por encima de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Santa Ana (+38%) Barro Blanco (+10%) San Antonio De Pereira (+8%) Cuatro Esquinas (+5%) Los Colegios (+3%)
Donde casi no cambia o es más barato: Llano Grande (−56%) Fontibon (−1%) El Porvenir (+0%) Los Colegios (+3%) Cuatro Esquinas (+5%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 147 de 203 avisos de Centro lo dicen (72%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Centro?
En Centro, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.600.000 al mes en la mitad de los casos, contra $1.800.000 en pisos 1 a 3: 44% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 4% más ($37.000 contra $35.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 85 avisos en piso 6 o más y 34 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Centro?
La mitad pide $2.600.000 o menos al mes; el rango típico va de $1.900.000 a $2.800.000, con un área mediana de 66 m².
¿Es más barato un primer piso en Centro?
Los pisos 1 a 3 piden $1.800.000 en la mediana (rango $1.660.000 a $2.800.000), con 52 m² de área mediana. Es 31% menos que un piso alto.
¿En Rionegro el piso alto es más caro?
En toda Rionegro, un apartamento en piso 6 o más pide $2.500.000 en la mediana, contra $2.600.000 en pisos 1 a 3 (−4%). En Centro la diferencia es +44%.
¿Cuántos avisos de Centro dicen el piso?
147 de 203 (72%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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