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Departamento en alquiler en San Borja, Lima

S/ 2,650 soles al mes + S/ 250 de mantenimiento

Área: 95 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Por m²: S/ 27.9

¿Está bien de precio?

Hoy hay 56 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Borja, con una mediana de S/ 3,512. Este pide 25% menos que la mediana del distrito, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 9 de 56, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 27.9, frente a S/ 27.7 en el distrito.

San Borja es un distrito de precio medio (-14% frente al m² de la ciudad): S/ 28.4 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Alquiler S/ 2,650 más mantenimiento S/ 250: S/ 2,900 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 8,700 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,300 y S/ 7,950.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Borja →¿Cuánto cuesta alquilar en San Borja? →Buscar en San Borja →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.