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Departamento en alquiler en San Borja, Lima

S/ 2,600 soles al mes

Área: 120 m²
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Por m²: S/ 21.7

¿Está bien de precio?

Hoy hay 28 departamentos de 2 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Borja, con una mediana de S/ 2,600. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 13 de 28, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 21.7, frente a S/ 29.3 en el distrito.

San Borja es un distrito de precio medio (-14% frente al m² de la ciudad): S/ 28.4 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 2,600 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 7,800 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,200 y S/ 7,800.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

Parecidos disponibles hoy

S/ 2,600 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 90 m² · 1 bañoSan Borja

S/ 2,600 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 110 m² · 3 baños+ S/ 140 mantenimientoSan Borja

S/ 2,600 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 100 m² · 2 baños+ S/ 80 mantenimientoSan Borja

S/ 2,550 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 1 baño+ S/ 40 mantenimientoSan Borja

S/ 2,650 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 95 m² · 2 baños+ S/ 250 mantenimientoSan Borja

S/ 2,500 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 96 m² · 2 bañosSan Borja

Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Borja →¿Cuánto cuesta alquilar en San Borja? →Buscar en San Borja →

Datos del aviso publicado en infocasas_pe, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.