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Departamento en alquiler en San Miguel, Lima
S/ 2,900 soles al mes
En resumen
S/ 2,900: 32 % por encima de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,200); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 2,900 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado hace 814 días (desde el 27 de julio); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 cochera.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide S/ 2,900, 32 % por encima de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,200). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 60 de 67, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 2,900 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 814 días (desde el 27 de julio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 cochera.
- Área
- 87 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Por m²
- S/ 33.3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 2,200. Este pide 32% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 60 de 67, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 33.3, frente a S/ 27.8 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-7% frente al m² de la ciudad): S/ 30.6 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 2,900 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 8,700 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 5,800 y S/ 8,700.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 2,850 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 90 m² · 2 baños+ S/ 220 mantenimientoSan Miguel
S/ 2,850 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 72 m² · 2 baños+ S/ 300 mantenimientoSan Miguel
S/ 3,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 111 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 3,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 97 m² · 3 bañosSan Miguel
S/ 2,700 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 68 m² · 2 baños+ S/ 300 mantenimientoSan Miguel
S/ 3,112 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 87 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en San Miguel →¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel? →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.