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Departamento en alquiler en San Miguel, Lima
S/ 2,000 soles al mes
En resumen
S/ 2,000: 9 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,200); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, S/ 2,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado hace 79 días (desde el 1 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide S/ 2,000, 9 % por debajo de la mediana de San Miguel para departamentos de 3 dormitorios (S/ 2,200). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 72, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, S/ 2,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 79 días (desde el 1 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 63 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- S/ 31.7
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Miguel, con una mediana de S/ 2,200. Este está en el precio normal del distrito. Por precio queda en el lugar 20 de 72, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 31.7, frente a S/ 27.7 en el distrito.
San Miguel es un distrito de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): S/ 30.2 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 2,000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 6,000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,000 y S/ 6,000.
Garantía y adelanto: qué dice la ley →
Parecidos disponibles hoy
S/ 2,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 2,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 2,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 63 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 2,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 61 m² · 2 bañosSan Miguel
S/ 2,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 57 m² · 2 baños+ S/ 150 mantenimientoSan Miguel
S/ 2,000 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 58 m² · 2 bañosSan MiguelAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Documentos para alquilar un departamento
- El contrato, las firmas legalizadas y el desalojo notarial
- La cuota de mantenimiento
Departamentos en alquiler en San Miguel →¿Cuánto cuesta alquilar en San Miguel? →Buscar en San Miguel →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.